穆迪维持世茂集团(00813.HK)「Ba1」信贷评级 展望升至「正面」
评级机构穆迪发表报告,维持世茂集团(00813.HK)企业家族信贷评级「Ba1」,展望由「稳定」升至「正面」,以反映过去一至两年销售表现强劲,将支持公司信贷表现在未来12至18个月有改善,另外其债务增长亦受控。此外展望「正面」亦反映了该行预期公司将继续审慎财务纪律,并在物业发展及非物业发展业务上继续追求平衡的增长。
该行予公司「Ba1」评级,主要是反映了在房地产周期内公司销售执行力强劲,加上产品组合及地理位置理想,土储亦多元化,另一方面公司经营规模较大,以合同销售计在内地开发商中亦位居前列。
受惠今年下半年及明年充足可销售资源,及强劲执行力,该行料世茂未来12至18个月合约销售增10%至15%。即使受到新冠疫情影响,今年首八个月,世茂合约销售按年增19%至1,690亿元人民币,跑赢全国同期仅4%的销售增长。
受过去一至两年销售表现强劲,收入增长健康所支持,穆迪以收入/经调整债务计,料世茂杠杆将由截至今年6月底止十二个月的约75%,在未来12至18个月扩至介乎90%至100%。穆迪另称,世茂流动性良好,其所持现金,以及经营活动带来的现金流,在未来12个月足以支持偿付到期债务及支付买地金额。
關注uSMART

重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。