远东发展(00035.HK)冀未来可持续收入将提升至每年30亿元
远东发展(00035.HK)主席兼行政总裁邱达昌表示,期望透过拓展酒店、博彩等业务等,未来5-10年公司的可持续收入能提升至每年30亿元的水平。他透露公司现时共有约7,000多家酒店房间,未来将增至1万间,届时期望酒店部门的可持续收入将达每年约10亿元,认为相关业务可带来现金流。现时旗下停车场业务每年营业额亦达7亿元,近年集团将相关业务拓展至欧洲,邱达昌认为酒店及停车场均可为公司带来长期的收入,加上项目也会升值,参考公司在澳洲的例子,可将停车场拆卸兴建住宅,故十分有潜力,未来亦会继续加快在停车场业务的拓展。
公司业绩报告指,现时酒店组合有达178亿元的重估盈余未反映在资产负债表上,至於如何体现相关资产的价值,董事总经理孔祥达指公司有三个选择可以考虑,第一个选择是提升负债比率,将资金投放於高回报的投资;第二个选择是出售相关资产,但认为香港项目较难取缔,故会倾向考虑非帝盛品牌酒店;而第三个选择就是以信托形式引入基金,一来可部分套现、二来亦可收取管理费用,强调三个方向公司亦会考虑,但未有具体时间表。
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