新鸿基地产(00016.HK)将于本周四(4日)公布截至今年6月底止的全年度(2025财年)业绩，受本港物业销售收益所支持。本网综合4间券商预测，新地2025财年全年度可拨归公司股东基础溢利料介乎218.36亿至220.36亿元，对比上年度217.39亿元，按年增加0.4%至1.4%，中位数219.85亿元，按年增加1.1%。本网综合5间券商预测，新地2025财年全年度每股股息介乎3.75至4元，对比上年度3.75元，按年持平至上升6.7%，中位数3.75元，按年持平。 汇丰研究料新地全年在香港的合约销售到约400亿元，相比去年实现的约260亿元有明显提升。主要贡献项目包括 Cullinan Sky I(110亿元)、Sierra Sea(90亿元)及 Victoria Harbour II(40亿元)。投资者将关注新地管理层给予本月财年合约销售金额指引、近期交楼项目售罄率、平均售价、楼盘定价策略、旗下核心商厦及商场出租率及可比租金变动，平均借贷成本(HIBOR波动下的影响)及净利息支出变动、派息指引等。 下表列出7间券商对其评级及目标价： 券商│投资评级│目标价 汇丰环球研究│买入│112元 高盛│买入│104元 星展│买入│104元 摩根士丹利│增持│102.3元 摩根大通│中性│92元 瑞银│买入│90元 花旗│买入│88.8元