8月29日，深铁集团、万科集团与通力电梯正式签署战略合作协议。据了解，三方已有多年的合作基础。此前，通力电梯已是深圳地铁新线建设电扶梯设备的主要供应商之一，为其大量线路提供了电扶梯产品，同时通力电梯与万科物业也已合作持续超过20年，历经了中国房地产和物业管理的多个周期。

就在不久前的7月2日，深铁集团、万科集团与通力集团三方已携手设立通力电梯大湾区智慧物流中心，同步配套电扶梯产品装配中心与产品及解决方案展示中心。项目选址深圳地铁车辆段仓库，由万科旗下万纬物流为通力电梯提供仓储运营服务，物流中心聚焦智慧化物流、仓储及运输服务，展示中心则兼具企业与产品展示、行业交流功能，最终形成多功能电梯智慧枢纽。该项目计划9月1日进入试运营阶段。

而此次签约后，深铁、万科、通力将从三方面进一步开展密切合作。首先，三方将合力打造智慧化物流运营管理体系，重塑供应链效能。未来，深铁、万科与通力将在深圳共同打造国际一流的电扶梯装配中心、智慧物流中心与产品解决方案展示中心，建设具备国际领先设备工艺、高效仓储运输能力、行业交流功能的综合智慧运营体系。万科将发挥在物流管理运营上的成熟经验，依托智能化物流系统与区域配送网络，为通力提供定制化仓储运营服务，助力其优化大湾区供应链；深铁集团也将依托轨道交通网络优势，为输送物资流转提供高效支撑，共同打造成行业标杆。

与此同时，万科与通力将进一步深化场景融合，为客户共创卓越体验。通力电梯与万科集团将进一步强化在住宅及商业领域的合作，拓展海外协同，在多个领域进一步扩大协同效应，包括：基于现有合作基础，在住宅及商业领域新梯业务上推进更大规模合作；在数字化维保、更新改造业务方面，以议定形式深化合作，同步强化供应链协同，提升项目交付效率；通力电梯将依托原厂优势与数字化技术，为万科提供定制化全生命周期解决方案，以高效高质服务提升客户满意度。更重要的是，三方将依托万科海外房地产开发的项目资源与运营体系，结合通力的国际化电梯解决方案与全球服务网络，携手开拓海外市场，走向"一带一路"沿线，力争实现从本土服务到全球输出的跨越。

深铁与通力将驱动科技研发，共同定义未来交通。通力电梯与深铁集团将发挥各自在场景运营、电梯技术研发和城市开发等方面的优势，围绕深铁集团的客户需求和实际问题，共同推进新型电梯研发、构建绿色电梯产业链。同时，双方将合作开发轨道交通数字化更新改造方案，在新梯供应、数字化维保、老旧设备改造等全生命周期领域深化合作，为市民提供更安全、高效、低碳的垂直交通体验。

业内人士认为，此次战略合作不仅是三方优势互补、携手共进的战略选择，更是响应国家"新基建"和"双碳"的战略部署，落实深圳市"新质生产力"发展规划，推动高端服务业与数字化制造业深度融合的具体实践。三方以"技术主权构建+场景生态协同"为模式，通过打通"研发-制造-运维-再生"全产业链闭环，打造从深圳样板到共拓"一带一路"市场新机遇，重新定义未来城市基础设施的价值坐标系，为深圳、大湾区、乃至全球智慧城市建设提供可推广的成功经验。