《大行》瑞银:拆息反弹或触发地产股短期回调
瑞银发表报告指,近期香港银行同业拆息反弹,预计将引发香港房地产行业短期回落。 该行团队预期香港银行同业拆息在第三季底将稳定在2%至2.5%之间,预测到2025年底为2.2%,到2026年底为1.6%。尽管反弹与该行预期一致,但认为在HIBOR稳定之前,短期内仍可能拖累地产股表现。
该行指,由现在至9月中,采取防守立场,看好股息率高且可持续的地产股,如信和置业(00083.HK)、太古地产(01972.HK)、恒隆地产(00101.HK)及领展(00823.HK)。相反,该行相信其他香港发展商(长实(01113.HK))及股息率较低或净负债较高的大业主(如九龙仓(00004.HK)、置地、港铁(00066.HK)、希慎(00014.HK))表现或会欠佳。
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