《港楼》世邦魏理仕:屯门海珠路住宅地标价超出市场预期
地政总署宣布,屯门海珠路屯门市地段第569号住宅用地以10.89亿元批予信置(00083.HK)旗下天衡。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部主管郑亥延表示,中标金额折合每平方呎约3,850元,超出市场预期。她认为,该地皮规模庞大,预计可兴建逾600个住宅单位,加上未来将设有港铁站,令其成为具吸引力的发展机会,中标结果反映出发展商对市场仍具一定信心,显示市场情绪有望逐步稳定。
她又指,目前市场取态仍然审慎,此交易或可成为转捩点,为未来几个月的市场活动及正面动力带来希望,相信成交量回升及库存消化仍将是市场未来关键重点。
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