九龙仓置业(01997.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，亏损扩大至24.06亿元，上年同期蚀10.52亿元；每股亏损0.79元。派中期息0.66元，占香港投资物业及酒店基础净盈利的65%，上年同期派0.64元。 期内，撇除投资物业重估减值，未经审核基础净盈利31.19亿，按年微跌0.1%，每股基本纯利1.03元。收入64.07亿元，按年跌1.4%，当中投资物业收入减少3%至53.71亿元，相应营业盈利减少4%至45.28亿元。而酒店收入增加2%至7.66亿元，相应营业盈利增加约95.8%至4,700万元。 集团指，为应对波动的市场环境，维持审慎的财务管理措施。截至期末，债务净额进一步减至333亿元，是公司上市以来最低水平。平均利息成本降至4.4%，令借贷成本节省27%。负债比率维持在17.6%水平。 展望未来，集团指虽然地缘政治紧张局势不断升温，并出现始料不及的经济挑战，但港股在资金持续流入的支持下已重拾升势，显示金融业重现活力。如港元能保持竞争优势，且香港银行同业拆息维持低位，可望推动更广泛的经济发展势头，并提振消费意欲。 此外，启德体育园启用加上全年有多项大型盛事举行，预期可提升香港对旅客的吸引力。集团将维持积极的管理策略和低杠杆比率，借此有效应对宏观经济逆境。集团将继续严格筛选资本投资，并倚仗其稳健的现金流和流动资金状况，在机会出现时能果断决策，得占先机。