据土地注册处初步临时数字显示，2025年5月全港共录得344宗工商舖物业买卖登记，较4月份的463宗回落25.7%，为近3个月最少；月内登记总值录得91.85亿元，按月背驰大升91.3%，主要受港交所购入交易广场9个楼层的56.5亿元巨额商厦登记所带动。5月份三大范畴物业登记量录得两跌一升，当中以工厦近四成的跌幅最大，商厦及店舖则分别跌21.1%及微升3.5%。 利嘉阁(工商舖)地产董事黄应年表示，中美关税战阴霾未散，加上环球股市在4月中旬大幅波动，令原先回暖的工商舖市道再度遇冷，相信由于登记数字有约半至一个月的滞后，在5月下旬即市气氛有所改善下，料6月份的登记数字将会回升。 利嘉阁(工商舖)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指，在工厦项目新盘销售登记高峰过后，工厦买卖登记按月出现显著跌幅。数据显示，5月份工厦买卖登记只录得168宗，较4月的267宗大幅回落37.1%，为近3个月最少。上月工厦登记占比只达48.8%，较4月份的57.7%按月大跌8.9个百分点。至于5月份工厦登记总值录得9.48亿元，按月更急挫55.4%，创下近7个月新低。 商厦买卖登记方面，黄应年表示，同样面对一手商厦买卖转缓的问题，导致5月全月商厦登记量出现回落，只录得86宗，较4月份的109宗减少21.1%，但仍为自2023年5月以来的25个月(即逾2年)次高水平。不过，月内商厦登记总值则激增4.45倍，劲录67.96亿元，主因期内有上述巨额商厦登记所拉动。 店舖表现方面，利嘉阁(工商舖)地产-商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店舖买卖登记连月表现稳中向好，已连续3个月录得升幅，并创下今年以来的高位，为三类物业中表现最理想者。数据显示，2025年5月份店舖买卖登记共录90宗，按月增3宗或3.5%。至于月内店舖登记总值则亦相应微升0.77%，录得14.42亿元，晋身年内次高水平，平均每宗店舖买卖均价约为1,602.2万元。