格隆汇12月26日丨建发国际集团(01908.HK)公布，福州汇成佰悦于2024年11月19日成功竞得位于中国莆田市荔城区玉湖板块的该土地的土地使用权，总代价为人民币5.85亿元。于2024年12月26日，订约方(包括厦门兆澄垚、莆田联欣泰、福州汇成佰悦及莆田市筑圆)订立合作协议，据此，(其中包括)订约方同意透过合营企业莆田联兆丰置业在该土地上开发建造住宅及╱或商业项目，厦门兆澄垚(公司的附属公司)、莆田联欣泰、福州汇成佰悦及莆田市筑圆将分别于合营企业拥有9%、34%、51%及6%的权益。厦门兆澄垚于合营企业应付的资本承担金额为人民币5265万元。

合作协议项下拟进行交易完成后，厦门兆澄垚将持有合营企业9%股权。合营企业将不会成为公司的间接附属公司，且其财务业绩不会将在公司的财务报表内综合入账。

据悉，该土地位于中国莆田市荔城区玉湖板块，综合素质较优，商业、教育及景观资源配套齐全，具备良好的开发前景。该土地总占地面积约23,415.75平方米及预计总计容建筑面积不超过约86,638平方米。该土地的住宅用途的土地使用权出让年限为70年。

订立合作协议将使订约方(包括集团与联发集团)在开发该土地过程中发挥各自优势进行协作，提高土地开发运营效率和资金使用效率，从而分享其风险及利益。董事相信与联发集团共同开发该土地可就该土地的建造工程达致更有效的成本及品质监控，探索品牌协同优势，进一步扩大「建发」品牌影响力。