格隆汇9月27日丨中国万天控股(01854.HK)公吿，于2024年9月27日，公司直接全资附属公司Eminent Ace（作为卖方）与买方订立购股协议，据此，(i)卖方有条件同意出售且买方有条件同意购买销售股份，相当于目标公司狮城有限公司全部已发行股份，而目标公司间接持有物业的全部权益；及(ii)卖方有条件同意促使日新食品贸易出售及转让，而买方有条件同意购买及接纳销售贷款的转让，总代价为5632万港元。

目标公司（即狮城）为一家于英属处女群岛注册成立的有限公司，主要从事投资控股。目标公司为公司的间接全资附属公司。

康意为一家于香港注册成立的有限公司，从事物业持有及投资。康意为目标公司的直接全资附属公司。于本公吿日期，康意合法实益拥有物业，为目标集团的主要资产。

物业指康意合法且实益拥有的物业，位于香港新界沙田成全路1–7号顺景工业大厦1楼A及B工场。

董事一直在评估香港的房地产市场，并审阅集团对其所持物业的选择权。经计及(i)物业性质及质量（包括其位置、楼龄、状况及周边设施）；(ii)近期市况及香港工业物业的当前市价；(iii)香港整体经济状况；及(iv)持有物业对集团长远发展并非必要，董事会认为出售事项将不会对集团的业务营运造成重大不利影响。董事认为，出售事项为以溢价变现物业价值的良机，有助于集团将出售事项所得款项投用于发展集团增长较高的分部，包括其于大湾区的食材供应及餐饮业务。