地产传闻引燃市场！A股主要指数今日放量大升，截至收盘，沪指升0.68%报2842点，深证成指升2.38%，创业板指升2.53%。近4700股上升，全天成交8766亿元，较前一交易日放量2693亿元。本周，沪指累跌0.43%，深证成指累跌2.04%，创业板指累跌2.17%。

盘面上，传存量房贷可转按揭，房地产股全线大升，金地集团升停；保险板块走高，天茂集团、新华保险双双升停；游戏板块活跃，凯撒文化升停；消费电子板块现升停潮，英唐指控、领益智造等近十股升停；短剧概念、光刻机（胶）及AI眼镜等板块升幅居前。另外，银行板块逆市走低，交通银行跌近6%；贵金属板块下挫，中金黄金跌超6%；肝素、光伏高速公路等板块小幅走低。

 具体来看

消费电子大升，智新电子、智动力、胜利精密、奋达科技、深科技、领益智造等7股升停，歌尔股份升超8%。

消息面上，消费电子近期利好催化不断。一方面是海思技术有限公司宣布，将于9月9日在深圳举行首届2024海思全联接大会，本次大会以“以创新启未来”为主题，带动华为海思概念继续走强。另一方面，苹果发布会定档北京时间9月10日凌晨，苹果智能（Apple Intelligence）将应用于iPhone 16中。

保险股走强，天茂集团、新华保险逼近升停，中国太保升超6%，中国平安、中国人保均升超3%。

消息面上，截至昨日晚间，A股五大上市险企2024年半年报全部披露完毕。整体来看，五大险企上半年共实现归属于母公司净利润1717.99亿元，同比增长12.55%。

房地产板块走高，特发服务、金地集团、天地源升停，万科A、滨江集团升超8%，中交地产、新城控股等纷纷跟升。

消息面上，彭博引述知情人士称，中国正考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。

知情人士表示，根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到1月(通常的利率调整时间)。此外，他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这将成为全球金融危机以来中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。

游戏股活跃，星辉娱乐、凯撒文化升停，中青宝升超11%，盛天网络、冰川网络等跟升。

银行股继续回调，交通银行跌超5%，建设银行、沪农银行、农业银行跌超4%，工商银行、中信银行、邮储银行跌超3%。

贵金属股走低，中金黄金跌超6%，山东国际跌超5%，赤峰黄金、山东黄金跌超2%。

展望后市，中信建投研报指出，9月无论是基本面，还是流动性均已出现边际改善信号：半年报落地；9月美联储降息进一步明确，Jackson Hole全球央行会议上鲍威尔表态称货币政策调整时机已至；国内逆周期政策有望加强叠加金九银十旺季。但经济复苏进度恐较为缓慢，维持防御性板块+高景气（受益于国内外降息）的配置，比例可根据宏观变化情况调整。