龙湖(00960.HK)主席兼首席执行陈序平表示，集团于2022年进行组织架构调整，划分为C1至C5五大核心业务航道，去年亦提出高质量发展模式，期望转型为通过业务内生现金流去驱动增长，目前旗下五项主要业务均已实现正经营性现金流。 他透露，集团内部已订立目标，C2至C5航道，即商业营运、长租公寓、智慧服务及智慧营造业务，每年利润可保持20%以上增幅。 陈序平又指出，当前中国房地产行业仍处于复苏阶段，认为市场信心是非常关键，而集团始终将债务安全放在首位，履行所有债务的安全兑付，经常提前偿还贷款，期望可为行业注入信心。 龙湖去年盈利出现下滑，首席财务官赵轶归咎于去年C1航道、即地产开发业务仍在消化旧有库存，以及行业销售额及价格都依然呈下行趋势，但重申未来会继续聚焦于核心城市的核心地段，预期优质项目利润空间会较高，集团2022至2023年所取得的新项目部分毛利率已回升至20%以上，相信地产开发业务正在复苏。