长实集团(01113.HK)公布截至去年12月底止全年业绩，持续业务收入472.43亿元，按年跌16.1%。纯利173.4亿元，按年跌20%；每股盈利4.86元。派末期息1.62元，较上年同期派息1.85元跌12.4%。全年股息2.05元，按年跌10.1%。 期内，集团已确认之物业销售收入(包括摊占合营企业)131.53亿元，按年跌48.9%，主要包括住宅单位销售香港沙田名日．九肚山和洪水桥#LYOS，及内地东莞海逸豪庭、上海湖畔名邸和北京誉天下。物业销售年度收益为44.75亿元，按年跌56.7%。 于年终结算日，集团拥有可开发土地储备(包括合作发展项目之发展商权益，但不包括农地及已完成物业)约7,400万平方呎，其中700万平方呎、6,300万平方呎及400万平方呎分别位于香港、内地及海外。 集团去年物业租务收入(包括摊占合营企业)为59.09亿元，按年升1.1%；年度收益46.35亿元，按年跌1.2%。酒店及服务套房业务收入(包括摊占合营企业)为43.83亿元，按年增长35.8%。酒店平均入住率由2022年58%上升至去年的79% ，而服务套房以长租住客为主，平均入住率维持约90%。去年物业及项目管理收入9亿元，按年增长0.4%。英式酒馆业务收入232.17亿元，按年升10.9%。基建及实用资产业务收入235.2亿元，按年升2.8%。 于年终结算日，集团银行及其他借款总额为549亿元，较2022年底银行及其他借款增加63亿元。若计入去年底银行结存及定期存款425亿元，集团净负债为124亿元。负债净额与总资本净额比率约为3%。 集团主席李泽钜展望今年，环球经济增长步伐将继续受限于通胀普遍高企、高息环境持续、国际地缘政治风险、贸易争议，以及各国之紧缩货币政策而有所差异，整体环球经济前景仍然满布挑战。至于本地楼市刚性需求仍在，长远发展依然受到支持。今年2月政府宣布撤销所有住宅物业需求管理措施，本地楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。