大行评级|花旗:维持太古地产“买入”评级及目标价19.9港元 前景乐观
花旗银行维持太古地产“买入”评级,目标价19.9港元,认为其业绩稳健及租赁收入有增长,股价前景乐观。花旗指,太古地产去年基本溢利115.7亿港元,按年增长33%。若排除出售投资物业收益,其经常性基本溢利为72.85亿港元,与租赁业务表现一致。租赁收入达135.25亿港元,按年增10%,主要受惠于其在香港和中国内地零售组合的强劲复苏。全年每股派息为1.05港港元,按年增长5%,符合该行预期,同时亦与公司承诺有中单位数派息增长一致。至于风险因素方面,花旗提到,太古地产鲗鱼涌办公室租金增长低于预期,以及来自内地的游客人数和消费低于预期。同时,经济增长放缓也可能对办公室需求产生负面影响。
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