恒地(00012.HK)长沙湾巴域街项目Belgravia Place上周五公布首张价单后，过去周末两日共录得超过1万人次参观，至昨日(25日)晚上8点，共收登记超过560票，超额2.8倍。 二手市场方面，中原地产十大屋苑上周末仅录6宗成交，按周回落14.3%或1宗，六个屋苑捧蛋，只有美孚新村、丽港城、黄埔花园及嘉湖山庄录得成交。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一份《财政预算案》将于本周三(28日)发布，全城静候多时，憧憬会有楼市减辣措施，为充斥负面情绪的楼市带来转捩点，令买家近日入市态度举棋不定。事实上，楼市一二手皆静，本月一手成交暂仅录约160余宗，料全月最终仅录200宗交投。 据美联物业分行统计，在新一份「财案」公布前的周末，10大屋苑仅录得约6宗买卖成交，较上周末的7宗成交减少1宗或14.3%，已经连续6周末单位数；至于按15大屋苑计算，过去周末则录得约9宗成交，按周增加约28.6%。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，即将公布新一份万众瞩目的《财政预算案》，当中的房策措施势必启迪未来楼市走向。近期楼市倾向观望，各区二手普遍暂时陷入拉锯局面，令上周末交投持续低位靠稳，但值得注意的是，在憧憬楼市「撤辣」下，近期不乏买家偷步于「财案」公布前入市。值得一提的是，最近本港经济好消息正接踵而至，包括早前中央政府再度「出招」提振楼市与金融市场；本港扩大「自由行」计划；港股持续稳步向好，似扭转下跌趋势；加上各大发展商正部署加快推盘，相信一手「热浪」将至，有助带动楼市后市转趋明朗。