汇丰研究发表报告指出，春节假期(2月9至15日)内房新盘及二手房市场明显分化，二手房销售跑赢，当中新盘市场销售低迷，销量按年跌40%，而二手房市场销量则按年增长70%。该行相信是受市场情绪疲弱及国内旅游的影响，令发展商不愿推出新项目，且促销力度不大。 该行提及，自1月以来内银不断更新「白名单」，五家国有银行最新的白名单已包括超过8,000个项目，而碧桂园(02007.HK)及融创(01918.HK)等陷入困境的开发商专案均被纳入白名单，该行相信有助恢复市场信心，并加速完成专案。然而，由于白名单仅提供专案层面的支援，仍需时解决开发商的整体债务问题。 随著踏入业绩期，该行指市场受企业于3月披露去年业绩的影响较大。该行偏好润地(01109.HK)、中国海外(00688.HK)及贝壳(BEKE.US)，全予以「买入」评级(目标价见另表)。其中，润地应更具韧性，该行仍然预期公司纯利温和增长，但估计中国海外去年纯利下跌。该行又维持对贝壳的正面看法，估计内地二手房销售强劲的情况应会持续，支持贝壳今年业务前景。