本港过去周末未有全新盘推出，个别楼盘录得零星成交。二手方面，十大屋苑成交量按周下跌，续维持个位数水平。 会德丰地产KAI TAK HARBOUR系列MONACO MARINE于过去周六录得一宗新成交，为525平方呎的两房单位，售价1,373.27万元，呎价26,158元。 昨日(21日)恒地Baker Circle Greenwich录得一宗成交，该单位实用面积265平方呎，以509.8万元成交，呎价19,238元。 同日，九龙建业(00034.HK)旗下已属现楼的将军澳海茵庄园再录得两宗成交，售出单位实用面积由280至428平方呎，呎价介乎17,967至18,410元。项目于本月至今共售出11伙，套现逾6,000万。 中原地产十大屋苑上周末录得6宗成交，按周下跌33.3%，连跌2周，成交量创6周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一年楼市交投虽见好转，但近期股市大跌，投资市场气氛转差，负面情绪逐渐影响楼市，加上楼价走势仍反复向下，买家心态观望。 据美联物业分行统计，过去周末十大屋苑录得7宗买卖成交，按周回落约30%，跌落单位数之余，更创出6周新低。至于按15大屋苑计算，共录得约11宗成交，与对上周末的12宗比较，亦下跌约8.3%。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上周末未有全新盘抢客，但是二手受三大因素影响交投，首先是恒生指数跌破万六点水平，拖累市场气氛，同时美国减息预期降温，有分析指减息或于次季才开始，影响置业意欲，加上经过一轮消化，笋盘减少，买家见议价幅度未如理想，亦放缓入市步伐，致令二手交投回软。布少明相信，在减息有真正的时间表前，股楼难免波动，惟财政司司长陈茂波上周五受访时指本港无意加设资产增值税，有助降低悲观情绪，从周末睇楼量明显较去年底增加所见，市场购买力未减退，待买卖双方消化各项消息后，二手成交将会逐步回升，预测「小阳春」仍会于新春前出现。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六日十大屋苑录得5宗二手成交，按周下跌逾44%，为连续2周维持在单位数水平。