早前有报道称，Arkhouse Management和Brigade Capital Management已向梅西百货(M.US)提出580万美元的出价，即以每股21美元私有化梅西百货，花旗周二发布报告，直言不大相信该笔交易会发生。 花旗分析师Paul Lejuez在报告中称，对任何事情持怀疑态度，他们不确定谈判进展如何，在目前利率环境和梅西百货长期挑战下，融资或较困难，该行将该股评级从「中性」下调至「沽售」。 报告称，虽然梅西百货较其他百货公司拥有较多房地产，但货币化而言，非策略性买家可能对某些地点的货币化持有，与管理层有不同的看法，例如出售整栋物业，而不是在芝加哥和布鲁克林等地经营零售店，Herald Square是其投资组合中价值最高的房地产。 报告称，梅西2016年曾聘请华尔街房地产金融家Doug Sesler领导其房地产团队，其具体目标是透过房地产货币化帮助股东价值最大化，但Doug Sesler于2021年离开公司，表明梅西管理层未愿意出售物业。(me/s) ~