新地(00016.HK)屯门「NOVO LAND 」第2A期加推第四号价单，涉93伙，包括3伙开放式、10伙一房、52伙两房及28伙三房。新地代理总经理陈汉麟表示，价单单位的实用面积由238至693平方呎。以最高折扣15%计算，折实售价335.49万至893.18万元，折实呎价12,345至14,448元，折实均价13,288元。价单计算市值逾6.8亿元。 入场单位属开放式，位于第5座3楼E单位，实用面积238平方呎，折实售价335.49万元。 陈汉麟指，项目以市价推盘，于今日2点开放示范单位，并于本周六收票，最快下周售楼。 新地副董事总经理雷霆表示，是次为「十足信心价」，为买家提供「置开心」楼价保障是反映发展商对后市有十足信心。他认为，现时利淡因素减退，加上美国即将大选年，料利息将会见顶，而且香港的人才计划亦于短期内有利租赁市场，增加用家及投资客信心，相信明年成交活跃，楼价将平稳向好。 他又提到，近月负资产个案上升是反映楼价波动，但拖延银行供款的情况并不严重，加上本港就业理想，认为目前的问题不大。 新地推出的「置开心」楼价保障，是指如「平均楼价指数」低于「签署临时买卖合约的日期的当月楼价指数」，买方可以获得由卖方提供的楼价保障，保障金额上限为楼价5%。