美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，差估署公布9月份私人住宅售价指数，按月跌约1.7%，连跌五个月，年内跌约0.78%，并创约六年半新低；至于「美联楼价指数」最新(10月23日)报144.45点，连跌十周，本年迄今跌1.09%，创逾六年半新低，可见今年楼市表现疲弱。 布少明指，虽然楼价持续下跌，但租金却不断向上。差估署公布9月份私人住宅租金指数，按月升约0.65%，连升八个月，创逾三年半新高；至于美联「租金走势图」9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.76元，按月升约0.5%，同样连升八个月，创逾三年半新高。以「美联楼价指数」及美联「租金走势图」计算，「楼价跌、租金升」的背驰情况持续，而走势已长达五个月，创纪录最长。 若以季度计算，今年第三季美联「租金走势图」上升约2.8%，比起第二季升约2.7%扩大，创自2019年第二季后的17季(逾四年)的最大季度升幅；反观，第三季「美联楼价指数」按季跌约4.8%，跌幅比起次季跌约0.4%明显扩大，而「楼价跌、租金升」背驰走势连续两季出现。 布少明表示，随著新一份《施政报告》落实多项减辣措施，料有助刺激住宅交投回升，楼价更大有机会止跌回稳。