英皇国际(00163.HK)旗下香港仔「澄天 SouthSky」今日(26日)开价。中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，《施政报告》昨(25日)宣布三辣齐减，加上外来人才置业印花税「先免后征」，各发展商都把握时机加快推盘步伐。「澄天SOUTHSKY」首张价单涉及55伙，主要为一房至两房户，折实平均实用呎价17,086元，入场价低至440万元，订价迫近同区车位，相当震撼。翻查资料，港岛区首张价单平均呎价低于2万元的要追溯至2016年港岛东区香岛，平均呎价19,409元。而今次首批单位均价更创港岛区近八年新低，有信心「澄天」首批单位可一Q清台。 陈永杰续指，受利好楼市措施刺激，以及发展商积极推盘，相信可为楼市注入新动力及新财力，料可率先增加物业市场流动性，先量后价，料11月一手成交可达1,000宗，以10月录约200多宗计，增幅逾4倍。