《本地楼市》市建局九龙城启德道/沙浦道项目今截收意向书 暂收10份
市建局九龙城启德道/沙浦道发展项目今日(24日)截收意向书,按现场所见,截至上午11时,暂收10份意向书,包括鹰君(00041.HK)、华懋集团、资本策略(00497.HK)、中海外(00688.HK)。
项目地盘面积为57,125平方呎,可发展的总楼面面积上限为514,121平方呎,预计可提供约810个住宅单位。另外,市建局亦会在项目拨出约8,611平方呎的总楼面面积,以提供一所幼儿中心予社区享用。
同时,市建局将会兴建一个面积约10,764平方呎的分层地下广场,当中设有各类零售店舖,并连接一条新建的行人隧道至启德发展区的地下购物街,以及兴建一个地库停车,提供约300个公众停车位。
综合市场资讯,目前最新市场估值约25.7亿至28.3亿元,每方呎楼面估值介乎约5,000至5,500元。
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