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《本地楼市》美联测量料港铁东涌东站项目地皮估值约23.5亿元
阿思达克 10-09 11:50
港铁(00066.HK)上周五公布东涌东站第一期项目共接获32份意向书,美联测量师行董事林子彬表示,项目接收意向书数目合符市场预期,并与过去多幅港铁项目接获数目相若,相信发展商为保留入标机会,并先取得「入场券」,因此在市场观望气氛持续下仍积极递交意向书。 但他表示,招标反应仍要视乎招标章程及补地价条款,认为在当前市况下发展商投资会较审慎,加上项目一带未来不乏供应,相信出价亦倾向保守。以每呎楼面地价约3,000元计算,美联测量料项目地皮估值达约23.5亿元。
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