《本地楼市》华懋蔡宏兴:本港地产市道严峻 有条件审视楼市「辣招」
华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴在传媒午宴上表示,现时本港地产市道严峻,楼市过热气氛已不存在,并有条件审视「辣招」,若全面撤销可给予市场信心、活力及希望。他指出,「辣招」既不利好买卖双方,又未能帮助市民上楼,若政府要吸人才及公司来港,需要在楼市方面推出措施配合。
蔡氏指出,楼价已连跌多个月,亦有发展商减价推一手楼盘,但认为本港发展商自身实力雄厚,加上财政管理良好,或毋须劈价,故认为最受损的是二手楼盘。
他透露,旗下何文田站上盖项目「瑜一」至今累售429伙,连同其他项目共售出500多伙,套现近80亿元,惟与全年目标的100亿元仍有距离。
蔡氏续称,首个私人发展商组装合成兴建的东京街项目要延至明年推出;另外,华懋亦有就港铁(00066.HK)东涌东站一期项目提交意向书。
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