新世界发展(00017.HK)执行副主席及行政总裁郑志刚在全年业绩记者会上表示，现时本港楼市以用家主导，因此会对息口变化更为敏感，但留意到新盘销情理想，反映市场有承接力。集团将于明年3月后分阶段推出6个市区新盘，合共涉及约3,000伙，而柏傲庄的推出时间表将会继续与港务铁(00066.HK)商讨。 他指，政府推出辣招的时间与现时环境不同，希望政府可因应市场环境变化而分阶段及适量地减辣，以帮助上车客及希望上楼的小家庭。另外，他认为可放宽专才通计划下税项先付后减的年期，相信这有助吸引更多人才来港，对本港发展亦属有利。 对于最近市场流传不利于集团的传言，郑志刚指，这是针对集团于港股静默期的攻击，公司对借机操控市场的行为零容忍，因此已即时报警处理。他强调，集团最坏的时间已经过去，并即将进入收成期。他又预计到2026年，集团的经常性收益及物业收益比例将各占一半。未来公司亦会考虑回购债券，以带来更多盈利及降低负债率，又重申公司财政稳健，现时没有集资需要，亦未有计划供股。