惠誉下调龙湖(00960.HK)评级至「BBB-」 展望负面
评级机构惠誉宣布将龙湖集团(00960.HK)的长期外币发行人违约评级、高级无抵押评级及未偿付高级评级,从「BBB」下调至「BBB-」,评级展望「负面」。
评级下调主要由于内房行业及集团近月销售表现较惠誉预期弱,可能会抑制龙湖的现金生成能力及流动性缓冲。惠誉认为,销售恶化以及近期其他民营房地产开发商的信贷事件,将进一步影响龙湖融资渠道正常化步伐。
惠誉指出,今年首八个月龙湖合约销售额按年下跌3%,近几个月跌幅加剧,与行业一致,相应将龙湖全年合约销售额预测从增长6%,下调至下跌10%,即达到约1,810亿元人民币。
龙湖通过提前偿还2024年1月到期的72亿港元银团贷款,部分解决了近期债务问题。惠誉认为,集团近期再融资压力仍可控。
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