《本地楼市》何永贤:审慎处理楼市「撤辣」诉求
油塘新盘亲海(马尺)II上周六(12日)首轮推售626伙即日沽清,首四张价单折实平均呎价不足1.5万元,创七年市区新盘最低。房屋局长何永贤表示,过往居屋曾获超额认购27倍,显示市民对居屋价格物业有很大需求,认为个别发展商以居屋类似价钱销售楼盘属个别销售策略,局方目前仍在观望整体楼市,有关发展商要求「撤辣」的诉求,政府倾向审慎处理。
她续指,以逾400万元单位楼价为例,现时每月供款仍占家庭收入中位数的73%,远较2003年起廿年来的50%平均数为高,重申「撤辣」与否要留意多项因素,包括经济环境变动以及利息会否上升影响市民入市意欲等。
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