万科斥27.4亿人币成功竞得通州63.6亩地皮
万科(02202.HK)(000002.SZ)旗下北京万科最终以27.4亿元人民币(下同)成交价,成功竞得通州邓家窑63.6亩地皮,成交楼面价为每平方米34,881元,溢价率10.04%。
该地块总建筑面积7.85万平方米,需配建12班幼儿园,住宅建筑面积7.44万平方米,容积率2.0,限高36米,销售指导价期房为每平方米6.5万元,现房每平方米6.7万元。
据悉,万科所竞得的通州地块位于东五环外,近地铁6号线物资学院站,直线距离仅800米左右,满足步行及骑行到达要求。该地块紧邻的新房项目为北京城建/国誉朝华。
此次土拍活动中,北京共挂牌出让两幅地皮,涉及通州邓家窑及延庆南辛堡各占一幅。延庆南辛堡38.3亩地皮由北京住总以底价5.2亿元夺得。
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