《本地楼市》美联:必嘉坊GREENWICH吸引不少新界客支持 料租金回报4厘
恒地(00012.HK)旗下红磡大型重建项目必嘉坊第3期GREENWICH,昨日(8日)进行首轮销售,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,GREENWICH坐落红磡站、何文田站、及黄埔站中心点,三站汇聚,交通网络方便,备受用家及投资者追捧,以美联客户出席率约八成,当中九龙区客户约占六成,另外,新界区客户亦占比近四成,反映项目吸引不少想进驻市区的新界客户支持。
布少明指,由于项目入场门槛低,吸引大批「90后」年轻客户捧场。他估计项目日后呎租超逾60元水平,回报率料约4厘。
本月多个大型新盘登场,他预期,一手成交量有机会超过1,000宗水平。至于楼价方面,受一手低价出击影响,本月二手楼价料回落约1%。
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