摩根大通发表研究报告指，预计仍录得盈利的内房及物管股，其上半年核心盈利将分别按年下降18%及增长5%，大部分国有企业或会录得盈利增长，有望实现全年指引目标，同时，大部分民企继续处于困境。该行提到，中央近日的言论确认了进一步的宽松措施，这或会在一段时间内维持股价的兴奋状态。然而，在政治局会议之后，该板块已上升17%，并接近之前反弹的平均回报。另外，由于销售持续疲弱，增量宽松措施可能无法及时缓解市场对民企流动性风险的忧虑。 该行更看好业绩可能符合预期业绩的国企，包括华润置地(01109.HK)、保利物业(06049.HK)及中海物业(02669.HK)；又建议根据增长差异采取配对交易策略，看好华润置地，并看淡万科(02202.HK)。 股份 | 投资评级 | 目标价 雅生活服务(03319.HK) │ 减持 │ 6.0元 → 4.5元 雅居乐(03383.HK) │ 减持 │ 1.5元 → 0.9元 中国金茂(00817.HK) │ 中性 │ 1.5元 → 1.25元 中国海外(00688.HK) │ 增持 │ 26元 → 22元 中海物业(02669.HK) │ 增持 │ 12元 → 11元 华润万象生活(01209.HK) │ 增持 │ 48元 → 43元 万科企业(02202.HK) │ 中性 │ 13元 → 10.5元 绿城服务(02869.HK) │ 中性 │ 5.2元 → 4.0元 富力地产(02777.HK) │ 减持 │ 1.25元 → 0.8元 龙湖集团(00960.HK) │ 增持 │ 29元 → 23.5元 保利物业(06049.HK) │ 增持 │ 68元 → 55元 宝龙商业管理(09909.HK) │ 减持 │ 3.9元 → 3.5元 宝龙地产(01238.HK) │ 减持 │ 1.0元 → 0.8元 新城悦服务(01755.HK) │ 中性 │ 6.3元 → 5.0元 新城发展(01030.HK) │ 中性 │ 2.1元 → 1.7元 时代中国(01233.HK) │ 减持 │ 0.32元 → 0.25元 禹洲集团(01628.HK) │ 减持 │ 0.13元 → 0.10元