恒地(00012.HK)红磡「必嘉坊」第三期项目「Baker Circle Greenwich」今日(27日)公布首张价单，涉及56伙标准分层单位。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，售价408.7万至1,006.1万元。以最高折扣10%计算，折实售价由367.83万至905.49万元，折实尺价由17,108至20,379元，折实均尺18,928元。当中24伙折实低於500万元。 他指，首批实用面积介乎215至490平方尺，户型涵盖开放式至三房单位，包括11伙开放式、40伙一房、3伙两房及2伙三房户型， 他形容是次为「超级优惠价」，项目预计於周六起收票，预计下周开售。首批定价总值3.16亿元，入场单位为6楼C单位，属开放式间隔，折实售价为367.83万元，折实尺价17,108元。 他指，是次开价已考虑到加息因素，相信市场的坏消息已接近出尽，看好下半年楼价走势，认为现时是买楼的时机。他又认为，息口只是其中一个影响买家入市决定的因素。