摩根大通发表研究报告指，国务院近日审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，对此未感到过分兴奋，指出现阶段政策未够具体，并没有提及现金补偿、规模或资金支持等实施细节，考虑到不少内地城市已积极重新开发城中村，认为今次出台并非新政策，或未能缓解投资者对民营房企的流动性担忧。 该行强调，在当局宣布提供更多支持措施之前，预期市场对民营企业的流动性担忧将持续存在，因此将碧桂园(02007.HK)、碧桂园服务(06098.HK)及中骏集团(01966.HK)评级下调至「减持」，并大削目标价；碧桂园目标价由2.3元大降至0.9元，碧服目标价由22元降至6.7元，中骏目标价由0.77元降至0.35元。 摩通维持对内房行业的审慎看法，较看好华润置地(01109.HK)、保利发展(600048.SH)、中海物业(02669.HK)及保利物业(06049.HK)。