小蚝湾项目未来12个月重推 港铁(00066.HK)倾向负责前期工程降发展风险
港铁(00066.HK)物业及国际业务总监邓智辉出席传媒午宴时表示,就早前小蚝湾项目的流标,公司已广泛听取发展商意见,主要影响因素包括项目规模大、发展周期长,加上具技术难度,发展商较关注铁路设施邻近建设及维护相关风险。
他透露,因此港铁正积极筹备及进行管线搬迁、铁路维修保养设施建设等前期工作,希望在目前经济环境较差、高息周期及投资信心动摇下消除项目发展风险因素,部分前期工作交由港铁团队主导,预料未来12个月将于适时重新招标。
邓智辉强调,港铁是铁路营运商而非发展商,土地所得资金用于资助兴建新铁路,同时亦要为市场提供新供应,从而满足市民及新来港专才的房屋需求。
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