您正在浏览的是香港网站,香港证监会BJA907号,投资有风险,交易需谨慎
《内地楼市》中指院:百强房企6月销售额按年跌29.4%上半年销售额仅增0.1%
中指研究院公布数据显示,2023年上半年,百强房企销售总额为3.57万亿元(下同),按年微增0.1%。6月单月销售额按年跌29.4%,经季节调整后按月跌19%,显示楼市整体偏弱,内地百强房企销售数据正逐渐回落。 对下半年楼市预测,据《证券日报》引述中指研究院企业研究总监刘水表示,自第二季以来,房地产市场明显降温,购房者置业情绪偏弱。步入6月份,市场活跃度延续回落态势,端午假期期间,除个别城市外,各地推盘力度不足,多地以顺销为主,导致销售额按年大幅下降。 数据显示,上半年销售额超过千亿元的房企有7家,较去年同期减少2家,较2021年同期的19家减少12家;销售额超过百亿元的房企有78家,较去年同期减少7家,较2021年同期的132家也在不断缩水。刘水指,在积压需求释放及前期政策效果逐渐显现等综合因素影响下,首季房地产市场活跃度明显提升,次季积压需求释放结束及政策效应边际减少,需求支撑乏力,行业复苏明显转弱。目前购房者置业情绪仍没有明显提升,下半年房地产市场恢复仍有波折。 刘水表示,预计今年全年销售在去年低基数下或实现小幅增长。下半年,各类型房企销售业绩将明显分化,央国企销售仍将保持强劲增长,稳健型民企将有小幅的增长,出险房企销售仍会大幅下降。 从拿地数据来看,房企拿地总体依然较为谨慎。数据显示,上半年百城房企拿地总额为5,920亿元人民币,按年跌10.2%。从重点城市拿地金额百城房企来看,央国企仍是主力,这与资金状况相对较好有直接关系。华润置地(01109.HK)及保利发展(600048.SH)等龙头企业仍在多个重点城市广泛布局。 展望下半年,中指研究院表示,房企既要做好眼前,也要谋划长远。一方面,把握城市机遇,加快销售回款;投资聚焦高能级城市,区域深耕;充分利用政策支持,在信贷、债券、股权等方面积极融资,保持财务稳健。另一方面,业务策略要轻重并举,著重发展经营类业务;应用价值工程方法,提升产品力和成本力,进而提升竞争力。
关注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追踪我们,查看更多实时财经市场信息。想和全球志同道合的人交流和发现投资的乐趣?加入 uSMART投资群 并分享您的独特观点!立刻扫描下载uSMART APP!
重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。
uSMART
轻松入门 投资财富增值
开户