环球实业科技(01026.HK)拟以不少于3亿人币购持内地物业公司控股权
环球实业科技(01026.HK)公布,拟以不少于3亿元人民币(约3.34亿港元)收购持有内地物业的清远市旭弘实业的股权控股权,拟以现金、承兑票据、股权、可转换证券或其组合方式结算。根据谅解备忘录的条款,公司须支付1.5亿元人民币(约1.67亿港元)的可退还诚意金。
集团指,拟购公司持有的物业位于清远高新技术区,总用地面积超过15万平方米,允许的容积率为最高2.5至3倍。目前建立在地块上的建筑物以前用于传统工厂、仓库及员工宿舍。
公司认为,目标物业的潜力尚未完全释放,适合进行大规模的再开发,从传统产业重新布局至高增值新兴产业,以更佳适应清远高新技术区的高品质发展及广清一体化规划。公司认为,如建议收购事项落实,将为集团带来一个机会以从广州大都会及交通网络持续发展中受益,希望能长远增加租金收入及资本收益。
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