长实(01113.HK)旗下海湾轩海景酒店拟申请改建约1,665伙住宅
长实集团(01113.HK)旗下红磡海湾轩海景酒店,最新向城规会申请改建约1,665伙住宅。
该酒店位于红磡红鸾道8号,用地现划为「商业(2)」用途,地盘面积约21.9万平方呎。改建后的建筑物高度及体积均与现时相同,以总地积比约5.1倍计算,改建后总楼面维持约111.5万平方呎,涉及5幢楼高22层(包括1层地库)的综合大楼,将提供约1,665伙住宅,最低楼层将设有零售及餐饮设施。
申请人指出,改建方案可于短期内提供住宅,符合政府增加房屋土地供应的政策,而且红磡海滨的原定旅游发展计划从未实现,申请地点作为尖东酒店中心区的扩展部分之功能已逐渐减弱。同时,拟议发展不会增加现时建筑物的高度或体积,故楷梯式的高度及视觉走廊将能保留,多个技术评估亦证明发展不会在交通、环境、渠务及园景方面构成不良影响。
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