新地(00016.HK)今日(30日)推出NOVO LAND第2A期首张价单，涉及186伙，折实平均呎价13,598元。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目属全新市中心地标，备有全方位交通网络，且开价较对上期数存折让，故相信2A期将继续受多元化买家青睐，延续销售佳绩，往后加推单位存加价空间。 布少明表示，NOVOLAND 2A期基座设「NOVO Walk」商场，生活配套成熟完善，且先前期数交楼质素相当优质，料可吸引多元客源追捧，他估计，项目日后入伙后呎租可逾42元，回报率料约3.5厘，预期投资者占比约三成、用家则占约七成。 市况方面，由于发展商推盘步伐有变，故预期5月一手成交录约1,160宗水平，按月仍弹升逾一成，反映市场现时仍由一手主导，相信随著NOVO LAND 2A期及北都另一项目开售，6月一手交投会大增至逾2,000伙；二手方面，受加息因素及一手抢客影响，料6月成交量与5月相若。