新地(00016.HK)白石角University Hill第2B期于今日(24日)展开第三轮销售。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，University Hill经过多轮销售，向隅客依旧不减，预期2B期此轮销售将再次延续先前佳绩，即日沽出逾八成价单单位。 布少明提到，项目毗邻未来计划兴建的铁路站，故往后升值潜力无穷，加上入场门槛较低，开售以来持续备受用家及投资客追捧，入票客户中近8成为90后及00后年轻买家，若以地区划分的话，新界区占约8成，港岛及九龙合计则占2成，预计项目入伙后呎租可达约40元，租务回报逾3厘水平。 在整体市况方面，他预期5月一手将录约1,200宗交投，按月仍有约2成升幅，反映一手气氛仍然炽热，相信6月由于有NOVOLAND 2A期及汇都等大型触目新盘推售，升幅将更为明显，料可达2,000宗水平；而二手市场则持续受一手抢客影响，成交量于低位徘徊，料5月将录约3,000宗以下成交，拖累楼价稳中带软，估计本月楼价或下调1%。(ca/s) ~