华懋及港铁公司(00066.HK)合作发展项目何文田「瑜一」1A期项目正式命名为「瑜一-天海 IN ONE ABOVE」。华懋集团销售总监封海伦指，项目今日已上载楼书，提供两座共447伙，涵盖一房至四房户型，实用面积由311至1,615平方呎。当中，主打两房及三房户型，共占逾八成，一房涉75伙，两房涉192伙，三房及四房分别占172伙及8伙。 封海伦指，项目的三个示范单位已准备好，属大单位户型，料于本周内开放，并有机会本周开价，最快下周开售。集团会参考早前「瑜一」其他期数的价格，并根据不同景观及座向调整售价。 华懋集团销售总经理陈慕兰表示，项目共有4款涵盖38伙限量特色单位，包括14伙顶层特色单位、4伙天际特色单位、18伙平台特色单位，以及2伙池景特色单位。 封海伦表示，「瑜一」第IB期及第IC期至今售出共347伙，占可售单位近89%，套现逾59亿元，当中334伙于九天内经两轮销售后被市场吸纳。两个期数中，三房一套连储物室户型全数沽清。 对于楼市前景，封海伦指，市场已消化加息因素，并料将会见顶，对新盘销情有信心。