《大行报告》汇丰研究料本港零售收租股迎估值重评 喜好九置、希慎及恒隆地产
汇丰研究发表报告指,据政府统计处数据显示,3月本港零售销售按年增长40.9%,符合市场预期,升幅较上月扩大,首季零售销售增长24.1%,较去年第四季表现大幅改善。
展望未来,鉴于基数效应消退,该行预计本港零售销售势头将放缓,但相信在旅客回归、经济前景改善及消费券推动下,未来几个月仍将保持双位数增长,从而推动全年购物商场的零售租金表现。
汇丰研究指,根据五一假期市况表现,预测今年全年来自中国内地的游客数量将恢复至疫情前约三分之二水平,在本港收租股中较看好零售物业收租股,料将迎来重估,看好九龙仓置业(01997.HK)、希慎(00014.HK)及恒隆地产(00101.HK),同予「买入」评级,目标价分别为53元、31.5元及18.9元;对于写字楼占比较多的企业则较审慎。
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