京东集团(09618.HK)(JD.US)宣布拟分拆旗下京东工业股份及京东产发在港上市，并已向联交所提交主板上市申请，两者联席保荐人同为美银证券、高盛及海通国际。 京东工业股份为工业供应链技术与服务提供商，主要从事维护、维修及运行(MRO)及生产物料(BOM)工业产品销售，并提供交易平台、广告及其他服务。 初步招股文件显示，截至去年底止年度公司持续经营业务收入达141.34亿元人民币(下同)，按年增长36.6%。去年录亏损13.34亿元，对比上年同期亏损为12.33亿元。非国际财务报告准则下经调整年内盈利为7.14亿元，按年升42.5%。 京东工业于2017年7月开始独立业务营运，并于2021年9月获内地工信部认可为特色专业型工业互联网平台，目前由JD Industrial Technology持有约77.95%股权，预计会将上市集资所得用于增强工业供应链能力、业务扩张、潜在战略投资或收购。 至于京东产发则经营物流园区及产业园区等现代化基础设施资产，收入主要来自基础设施解决方案、基金管理服务及开发服务，去年底止在中国及海外拥有或管理236个现代化基础设施资产，合计面积达2,333.6万平方米。去年度公司收入达23.18亿元，按年升1.9倍，年度盈利则增长48.5%至22.2亿元，非国际财务报告准则下年度经调整盈利增长38.5%至31.08亿元。 京东产发拟在上市后进一步扩展在中国基础设施资产网络，重点关注核心地理位置及战略物流节点，并计划持续强化海外市场网络，集资所得亦将用于提升解决方案及服务。京东集团目前透过JD Property Holding Limited持有该公司已发行股本总额约74.96%。