碧桂园(02007.HK)公布去年全年业绩，截至去年12月底止由盈转亏，录得归属于公司股东损失60.52亿元人民币(下同)，上年同期赚267.97亿元；每股亏损0.26元。不派末期息，为继2006年度以来首次。 剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后，归属公司股东核心净利润达约26.12亿元，按年跌90.3%。 去年全年收入为4,303.71亿元，按年跌17.7%。截至2022年12月31日止年度，集团连同其合营企业及联营公司共实现归属股东权益合同销售金额约3,574.7亿元，对应合同销售面积约4,450万平方米，全年总去化率高达65%。全年权益合同销售回款约为3,324.8亿元，回款率93%。 期末，集团共有可动用现金余额约1,475.5亿元，总借贷下降至约2,713.1亿元，较之前一年下降14.7%，净借贷比率40.0%，优化5.4个百分点。 碧桂园表示，2022年是极不平凡的一年，地产行业经历前所未有的凛冽寒冬，在本轮下行期公司在利润表上作出牺牲，但经营依旧保持稳健，全年累计交付近70万套房屋，交付量为行业榜首。 公司又指，资本市场已见信心回归，未来将用好用足各类融资政策，积极探索多元化融资渠道，合理有序地降低有息负债规模以匹配市场变化，持续优化负债结构，逐步修复资产负债表状况。