龙湖集团(00960.HK)首席财务官赵轶表示，去年度集团综合借贷总额为2,080.1亿元人民币(下同)，并已提前偿还今年到期的境外债务，今年会将债务总额2,080亿元的水平不变，经营层面上会加大来自国内银行的融资，同时会加强经营性开发贷，并适度减少境外融资，每年境外债务占比料减少约5%，以维持业内较良好的现金覆盖短债比率。 他又强调，龙湖将根据市况调整发展策略，持续保持业务弹性，顺势而为，不会一味追求千亿规模及行业排名，坚持长期主义，并致力修复毛利率。 集团高级副总裁兼地产航道总经理张旭忠补充，未来拿地时会严格遵守内部要求，于20个重点城市及14个城市的核心区域发展，项目毛利率及净利润率要达到20%及12%以上才会考虑。 他透露，去年集团推出货值约3,500亿元，全年合同销售额达约2,016亿元，销售去化率为约58%，今年将采取相对有弹性的供货策略，目标去化率可提升至65%。