摩根大通发表研究报告指，国家统计局公布的今年首两个月房地产销售数据全面录得改善后，70个城市的一手楼价指数亦有令人鼓舞的数据，2月新房销售按月转正增长，录17个月以来首次。这与该行预期一致，即国有企业开发商自农历新年以来一直试图以低单位数提价。房价稳定是推动房地产销售缓慢复苏的关键因素。尽管如此，投资者仍然怀疑近期数据的改善是否只是由于被压抑的需求暂时释放，因此，该行认为目前仍需再观察未来数个月的数据。 该行表示，短期内看好国有企业，包括中国海外发展(00686.HK)、华润置地(01109.HK)、保利物业(06049.HK)、中海物业(02669.HK)和华润万象生活(01209.HK)。该行对陷入困境的品牌，如旭辉(00884.HK)、龙光(03380.HK)、融创服务(01516.HK)、世茂服务(00873.HK)保持谨慎态度，因为即使市场真的出现复苏，亦不太可能以任何显著的方式使它们受益。