龙湖集团(00960.HK)公布截至去年12月底止全年业绩，纯利243.62亿元人民币(下同)，按年升2.1%；每股盈利4.08元。剔除公平值变动等影响后股东应占核心溢利为225.4亿元，按年增长0.5%；毛利率为21.2%。 公司宣派末期息每股0.8元，较2021年同期派1.23元减少近35%。连同中期息每股0.33元，全年共派每股1.13元，较2021年全年派发1.7元减少33.5%。 年度营业额为2,505.65亿元，按年升12.2%。全年合同销售额为2,015.88亿元，对应销售总建筑面积为1,304.7万平方米，分别按年跌30.5%及23.7%。 去年净负债率为58.1%，剔除预收款后资产负债率为64.8%。于去年底已全部提前偿还2023年境外债务，外币债务掉期比例为98%，基本完全规避汇率风险。 去年底止集团土地储备合计5,795万平方米，权益面积为3,975万平方米，土储平均成本为每平方米5,221元。