中信张懿宸两会提案 倡推特色商业不动产公募REITs
全国政协委员、中信资本董事长兼首席执行官张懿宸就全国两会提交提案,当中包括建议阶段性地推出具有中国特色的商业不动产公募房地产投资信托基金(REITs),协助化解住宅交付风险,确保房地产市场平稳健康发展。
他表示,通过充分利用公募REITs市场规模大、流动性强及估值公允的有利条件,可以通过对资金、资产和用途等配对,发挥市场资金的最大效能,所募集资金除偿还项目自身金融机构负债以外,全部用于解决问题房企自身的「烂尾楼」交付问题,有助化解金融风险,维持房地产市场和金融体系稳定。
他又建议,香港作为内地与世界联系的「超级联系人」、「双回圈」重要交汇点、以及全球离岸人民币中心,目前应研究如何充分发挥离岸枢纽作用,吸引国际资本助力「一带一路」建设,继而提升香港离岸金融中心地位及国际竞争力。
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