新世界发展(00017.HK)公布截至去年12月底止中期业绩，营业额401.93亿元，按年升13%。纯利12.09亿元，按年跌15%；每股盈利0.48元。派中期息0.46元，上年同期派0.56元。 期内，基本溢利为33.6亿元，按年下跌14%。香港应占物业合同销售金额约78.7亿港元，按年增102.8%；香港物业发展收入为55.42亿元及分部业绩为9.09亿元，物业销售贡献主要来自大围港铁站上盖的柏傲庄一期及长沙湾甲厦南商金融创新中心。 至于中国内地整体物业合同销售金额约92.4亿元人民币，按年下跌1.1%；物业发展收入包括合作发展项目为57.36亿港元，及分部业绩为26.95亿港元。 另外，中期集团香港物业投资收入为14.92亿元，分部业绩为10.95亿元，其中K11项目继续录得稳健表现，收入及分部业绩分别按年增长4%及9%。 于去年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约881万平方呎之土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约404万平方呎。同时，集团于新界持有合共约1,639万平方呎待更改用途之应占农地土地面积，其中约90%位于「北部都会区」范围。 集团提到，2023财年上半年的非核心资产出售约56亿元，财年到期的贷款再融资已全数处理。而集团可动用资金合共约920亿元，包括现金及银行结余约570亿元及可动用的银行贷款约350亿元，财务稳健，可预见的将来并没有供股或配股计划，亦没有向股东集资的需要。 集团又称，继续积极探索各项业务的策略方案以应对快速发展的行业形势，务求释放个别业务的价值；明确旗下各公司的策略重心；及充份提升股东回报。集团考虑各业务规划及现行市况后，可能同时或分阶段实行以上方案。