汇丰研究表研究报告指，新一份《财政预算案》计划减少首置买家的印花税，该政策对房地产行业的实际影响很微弱，但表明了对板块略为利好的政策立场。相比地产商，该行更看好经营零售租赁业务的收租股，偏好九置(01997.HK)、希慎(00014.HK)及恒隆地产(00101.HK)，均予「买入」评级，目标价分别53元、31.5元及18.9元。 该行表示，在预算案中令人惊喜的是政府连续三年派发电子消费券，由于政府需要在财政上保持审慎，故该行一直认为再次派发的可能性较低。该行相信，这项措施或有助于支持本地零售市场的复苏，同时鉴于香港与内地之间的重新开放，旅游开支亦会回升。 该行预计，经营零售租赁业务的收租股刚刚进入估值重评周期的早期阶段，同时租金录得上升，而发展商正处于资产重新定价周期的后期阶段。另外，基于写字楼供应激增并创下二十年来的新高，且租赁需求低迷，该行认为商厦收租股的吸引力较低。