建行(00939.HK)与万科成立住房租赁投资基金 首批投资6个泊寓项目
建设银行(00939.HK)旗下建信住房租赁基金与万科集团联合创立「建万住房租赁投资基金」,规模达100亿元人民币(下同),其中建信租赁住房基金将认缴出资约80亿元,万科认缴出资约20亿元,未来或开放不超过30亿元的额度,向社会资本进行市场化募集。
基金将投向经济发展好、人口净流入、租赁需求及支付能力较高的一二线城市,优先收购万科集团的长租公寓资产,并会考虑市场化优质项目收购。
基金并将统一委托万科旗下品牌「泊寓」进行营运,在进一步提升资产价值后,会通过市场化整售、公募REITs等退出安排实现投资收益。首批合作项目是位处北京、上海、成都和武汉的6个正在营运的万科长租公寓项目,合作规模约24亿元。
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