碧桂园服务(06098.HK)扭转上日升势，今日(12日)高开0.9%后，转势向下，低见19.9元，现报20.15元，跌5.84%，失守10天线(约20.6元)，成交3,254.67万股，涉资6.64亿元。 瑞银发表报告，引述碧服管理层指下调了去年盈利预测，目标去年收入增长40%，纯利按年升不足20%。管理层料今年收入增长放缓，并取消原先2025年收入达1,000亿元人民币目标。碧服或在2022年度维持25%的派息比率。该行予碧服「沽售」评级，目标价14.6元。 报告称，去年纯利增幅或低于收入增长，主要因为利润率收窄。管理层称去年末录得5亿人民币疫情相关成本。去年物管业务毛利率料较去年上半年收窄1至2个百分点，同时预计今年轻微复苏。去年由于内房销售、动工量及泊车需求疲弱，向发展商提供增值服务的利润率收窄。此外，管家服务、装修及社区媒体服务收入增长亦受疫情负面影响。